দেশীকোডার প্রপার্টি স্টুডিও · ফ্ল্যাট · প্লট · ল্যান্ড শেয়ার
প্রপার্টি বিক্রি বাড়ান — ওয়েবসাইট, লিড সিস্টেম ও মার্কেটিং সেটআপ এক প্যাকেজে
রিয়েল এস্টেট ব্যবসার জন্য বানানো, একজন রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়ীর হাতে। আমরা নিজেরাও এই সিস্টেম দিয়ে জমির শেয়ার বিক্রি করি।
যে সমস্যাগুলো আমরা প্রতিদিন দেখি
অ্যাডে টাকা যায়, কিন্তু বিক্রি আটকে থাকে ফলো-আপে
লিড হারিয়ে যায়
মেসেঞ্জারে শত মেসেজ, কে কোন প্লট জানতে চেয়েছিল মনে থাকে না।
প্রবাসী ক্রেতা ভরসা পান না
লাখ টাকা পাঠানোর আগে তিনি খোঁজেন ওয়েবসাইট, দলিলের তথ্য, ভিডিও।
কোন অ্যাড কাজ করছে জানা নেই
পিক্সেল আর ট্র্যাকিং ছাড়া বিজ্ঞাপনের খরচ অন্ধকারে ঢিল ছোড়া।
রাতে কেউ উত্তর দেয় না
ক্রেতা যখন আগ্রহী, তখন অফিস বন্ধ। পরের দিন সে অন্য কোম্পানিতে।
প্যাকেজে যা থাকে
একটা ওয়েবসাইট নয়, বিক্রির পুরো সিস্টেম
প্রপার্টি ওয়েবসাইট
ফ্ল্যাট, প্লট, ল্যান্ড শেয়ার লিস্টিং। এলাকা, দাম, সাইজ দিয়ে সার্চ। নিজেই প্রজেক্ট যোগ করার অ্যাডমিন প্যানেল।
লিড ড্যাশবোর্ড
ওয়েবসাইট, ফেসবুক ফর্ম ও WhatsApp-এর সব লিড এক জায়গায়। ফলো-আপ রিমাইন্ডার।
ট্র্যাকিং ও অ্যাড সেটআপ
Meta Pixel, Conversions API, GA4, Tag Manager, Clarity। কোন অ্যাড থেকে কোন ক্রেতা এলো, তা দেখা যায়।
AI অ্যাসিস্ট্যান্ট (শীঘ্রই)
প্রপার্টির তথ্য দিয়ে ট্রেইন করা চ্যাটবট, রাতেও প্রশ্নের উত্তর দেয় ও নম্বর রাখে। বাংলা ভয়েস অ্যাসিস্ট্যান্টও আসছে।
কেস স্টাডি · Gram Bangla Real Estate
আমরা নিজের প্রজেক্টে এটা চালাই
GBR-5 ল্যান্ড শেয়ার প্রজেক্টের জন্য gbrel.com আমরা নিজেরা বানিয়েছি। স্থানীয় ও প্রবাসী ক্রেতাদের জন্য আলাদা অ্যাড, আর প্রতিটা লিড ড্যাশবোর্ডে।
gbrel.com দেখুন →- ফেসবুক অ্যাড
স্থানীয় ক্রেতা ও প্রবাসী অডিয়েন্স, আলাদা ক্যাম্পেইন
- প্রজেক্ট পেজ
ছবি, ম্যাপ, কিস্তির হিসাব, দলিলের তথ্য
- লিড ধরা
ফর্ম, WhatsApp বা চ্যাটবট — সব ড্যাশবোর্ডে
- ফলো-আপ
রিমাইন্ডার, সাইট ভিজিট বুকিং
- বিক্রি ও রিপোর্ট
কোন অ্যাড থেকে বিক্রি এলো, মাস শেষে রিপোর্ট
অন্যরা যা বাদ দেয়
প্রতিটা সাইটে এই সেটআপ থাকবে
- GTMGoogle Tag Manager
- GA4Google Analytics ও কনভার্শন ইভেন্ট
- METAPixel + Conversions API
- UXMicrosoft Clarity হিটম্যাপ
- SEOSearch Console, সাইটম্যাপ, স্কিমা
- MAPGoogle Business Profile
- CHATWhatsApp Business বাটন
- SECSSL, দৈনিক ব্যাকআপ, আপটাইম মনিটর
- LAWপ্রাইভেসি পলিসি, কুকি নোটিশ
প্যাকেজ ও দাম
বছরে একটা বাড়তি প্লট বিক্রি হলেই খরচ উঠে আসে
স্টার্টার
এজেন্ট, ১–২টা প্রজেক্ট
৳৪০,০০০ সেটআপ
+ ৳৩,৫০০/মাস · ১০ দিনে লাইভ
- বাংলা-ইংরেজি প্রপার্টি ওয়েবসাইট
- লিস্টিং, সার্চ, অ্যাডমিন প্যানেল
- ফর্ম + WhatsApp + ইমেইল নোটিফিকেশন
- GA4, Search Console, Pixel
- বেসিক SEO, ফেসবুক পেজ অপটিমাইজ
গ্রোথ
ল্যান্ড শেয়ার ও মাঝারি ডেভেলপার
৳৮৫,০০০ সেটআপ
+ ৳৮,০০০/মাস · ২১ দিনে লাইভ
- স্টার্টারের সবকিছু
- প্রতি প্রজেক্টে ল্যান্ডিং পেজ, ম্যাপ, কিস্তি ক্যালকুলেটর
- লিড ড্যাশবোর্ড ও ফলো-আপ রিমাইন্ডার
- Conversions API, GTM, Clarity, UTM
- প্রথম অ্যাড ক্যাম্পেইন সেটআপ (স্থানীয় + প্রবাসী)
- AI চ্যাটবট (শীঘ্রই)
প্রো
একাধিক প্রজেক্ট, সেলস টিম
৳১,৫০,০০০+ সেটআপ
+ ৳১৫,০০০+/মাস · ৪৫ দিনে লাইভ
- গ্রোথের সবকিছু
- ক্লায়েন্ট পোর্টাল (কিস্তি, আপডেট)
- সেলস টিমের মাল্টি-ইউজার অ্যাক্সেস
- মাসিক অ্যাড ম্যানেজমেন্ট ও রিপোর্ট
- বাংলা AI ভয়েস অ্যাসিস্ট্যান্ট (শীঘ্রই)
অ্যাডের খরচ প্যাকেজের বাইরে, সরাসরি আপনার অ্যাড অ্যাকাউন্ট থেকে। পেমেন্ট: ৪০% অগ্রিম · ৩০% ডিজাইন অনুমোদনে · ৩০% লাইভে। "শীঘ্রই" লেখা ফিচারগুলো এখনো তৈরি হচ্ছে।
কীভাবে শুরু হয়
ডেমো থেকে লাইভ সাইট
- ধাপ 1
ফ্রি ডেমো কল
৩০ মিনিট। আপনার লিড ও অ্যাডের অবস্থা বুঝি, gbrel.com দেখাই।
- ধাপ 2
লিখিত প্রস্তাব
স্কোপ, দাম, সময় — এক পাতায়, সেদিনই।
- ধাপ 3
অগ্রিম ও কিকঅফ
লোগো, প্রজেক্টের ছবি ও তথ্য সংগ্রহ।
- ধাপ 4
লাইভ ও ট্রেনিং
সাইট লাইভ, টিমকে ড্যাশবোর্ড শেখানো, প্রথম অ্যাড চালু।
কে করছেন
মোঃ শেরে আলি খান
১১+ বছরের ফুল-স্ট্যাক ডেভেলপার (Laravel, Vue, Nuxt), দেশীকোডারের প্রতিষ্ঠাতা, এবং Gram Bangla Real Estate-এর উদ্যোক্তা। সফটওয়্যার ও জমির ব্যবসা — দুটোই নিজের হাতে চালাই।
প্রশ্ন ও উত্তর
ওয়েবসাইট আর ডোমেইনের মালিক কে?
আপনি। ডোমেইন আপনার নামে, অ্যাড অ্যাকাউন্ট ও পিক্সেল আপনার বিজনেস ম্যানেজারে। আমরা পার্টনার অ্যাক্সেস নিয়ে কাজ করি।
মাসিক ফি বন্ধ করলে কী হবে?
সাইটের কোড ও ডাটা আপনাকে হ্যান্ডওভার করা হবে, লিখিত চুক্তি অনুযায়ী।
নিজে নতুন প্রজেক্ট বা প্লট যোগ করতে পারব?
হ্যাঁ। অ্যাডমিন প্যানেল থেকে ছবি, দাম, অবস্থা (খালি/বুকড/বিক্রিত) বদলাতে পারবেন।
প্রবাসী ক্রেতাদের অ্যাডে কি আলাদা নিয়ম আছে?
আমেরিকা, কানাডা ও ইউরোপের কিছু দেশে প্রপার্টি অ্যাডে Meta-র Housing ক্যাটাগরির নিয়ম মানতে হয়। সেটআপের সময় আমরা এটা ঠিক করে দিই।
অ্যাডের খরচ কি দামের মধ্যে?
না। অ্যাডের টাকা সরাসরি আপনার অ্যাড অ্যাকাউন্ট থেকে যায়, যাতে খরচ পুরোপুরি আপনার নিয়ন্ত্রণে থাকে।
ফ্রি ডেমো
৩০ মিনিটে দেখে নিন আপনার প্রজেক্টে কী বদলাবে
ফর্ম পূরণ করুন, অথবা সরাসরি WhatsApp করুন:
+880 1860 347591